2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市浪速区
75.5万円/㎡
前年比+9.5%
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レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪府大阪市浪速区大国一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩2分
2015年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,848万円
79.1万円/㎡
1,417
1,704
1,991
2,278
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜1,991万円
73.0万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
レジュールアッシュ難波MINAMIII
1,860万円（79.6万円/㎡）/ 8階 / 23.36㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,860万円 | 79.6万円 | 8階 | 23.36㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/06 | 2,448万円 | 84.4万円 | 10階 | 29.02㎡ | 1K | - |
| 2025/02/17 | 1,750万円 | 74.9万円 | 6階 | 23.36㎡ | 1K | - |
| 2024/11/22 | 1,690万円 | 72.3万円 | 9階 | 23.36㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/01 | 1,500万円 | 64.2万円 | 4階 | 23.36㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/01 | 1,530万円 | 65.5万円 | 9階 | 23.36㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/18 | 2,428万円 | 83.7万円 | 6階 | 29.02㎡ | 1K | - |
| 2024/05/26 | 2,468万円 | 85.0万円 | 8階 | 29.02㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 2,398万円 | 82.6万円 | 8階 | 29.02㎡ | 1K | - |
| 2023/10/31 | 1,500万円 | 64.2万円 | 9階 | 23.36㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 1,610万円 | 68.9万円 | 6階 | 23.36㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/10 | 1,490万円 | 64.9万円 | 2階 | 22.96㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | レジュールアッシュ難波MINAMIII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅2分 | 1,860万円 | 79.6万円 | 23.36㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/29 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,600万円 | 69.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/30 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/28 | BELLEナンバニシ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅4分 | 1,650万円 | 71.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/09 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 86.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/27 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/29 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,850万円 | 79.8万円 | 23.18㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,830万円 | 80.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/18 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,040万円 | 85.5万円 | 23.85㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 86.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/05 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレサンス難波幸町 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,750万円 | 81.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/29 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,850万円 | 78.7万円 | 23.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/15 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,680万円 | 77.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 19階建 | 北 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 86.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/09 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,650万円 | 77.8万円 | 21.21㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/27 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,940万円 | 82.5万円 | 23.52㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市浪速区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は大阪市浪速区の平均と比較して5.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | レジュールアッシュ難波MINAMIII |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区大国一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 7分
2017年築 / 13階建 / 82戸 / RC造
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大阪メトロ谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 5分
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1981年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
プレサンスタワー難波WEST
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2014年築 / 19階建 / 137戸 / RC造